现在的物业市场参差不齐，有优秀的物业，也有一些滥竽充数的物业，那么物业是否需要资质呢？今天淮安物业公司就带大家一起来了解一下吧。
物业企业必须就有物业管理资质，才能进行物业管理工作。
原因如下:
1.根据国家《物业管理条例》第三十二条的规定：
从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
2.住建部《物业企业资质管理办法》的第八条之规定:
物业服务企业只有依法取得物业管理资质之后，才能承接物业管理项目，开展物业管理和物业服务工作。而没有资质就承接物业服务的物业企业，属于越级承接业务，会受到房地产主管部门的处罚。
3.一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。
二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
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